民之所盼，政之所向。今年兩會，“好房子”首次被寫進政府工作報告，納入2025年我國經(jīng)濟社會發(fā)展總體要求。從“住有所居”到“住有優(yōu)居”，人民群眾的住房需求就是住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)前進的方向。

　　今年政府工作報告提出，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標準規(guī)范，推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

　　在3月9日下午舉行的十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹對“好房子”作了進一步闡述。

　　倪虹表示，人民群眾的住房需求，正在從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”，建設(shè)“好房子”直接關(guān)系到人民群眾的獲得感、幸福感。住房發(fā)展，歸根到底，就是順應(yīng)人民群眾的高品質(zhì)居住需要，來加快建設(shè)“好房子”。

　　據(jù)介紹，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將重點從立標準、強科技、抓項目三方面推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。近期，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在組織編制“好房子”建設(shè)指南，也在修訂《住宅項目規(guī)范》，其中有一項，就是把住宅的層高標準提高到不低于3米。

　　倪虹強調(diào)，各地首先要把保障房建成“好房子”，政府的民生工程一定要帶頭。其次，不僅要把新房子建成“好房子”,也要結(jié)合城市更新，采取多種方式，把老房子想辦法改造成“好房子”。

　　針對如何將老房子改造成“好房子”，全國政協(xié)委員、上海交通大學(xué)安泰經(jīng)濟與管理學(xué)院教授陸銘接受中國經(jīng)濟網(wǎng)記者采訪表示，對住房需求旺盛的地區(qū)，如果房子過于老舊，可以拆除重建；如果房子還能住，可以通過加裝電梯、翻新外立面、防漏水改造、布局街心公園、改善周邊公共服務(wù)等來改造成“好房子”。

　　陸銘委員特別提醒，在建設(shè)公租房時要考慮房子的區(qū)位?！半S著大量城市進入服務(wù)業(yè)占比越來越高的階段，大量就業(yè)和消費場景都集中在中心城區(qū)，如果再在遠郊建公租房，需警惕供需錯配。”

　　全國政協(xié)委員、寧夏住建廳廳長沈愛紅告訴中國經(jīng)濟網(wǎng)記者，當(dāng)前寧夏城市更新改造的需求較大，亟須持續(xù)加大對城鄉(xiāng)老舊房屋的改造力度。建議進一步提高資金使用效率，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)運用新科技，建設(shè)“好房子”。

　　從2019年中央部署實施城市更新以來，全國已累計開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)近28萬個，惠及1.2億居民；加裝電梯超過13萬部，增加停車位380萬個，增設(shè)養(yǎng)老、托育設(shè)施近8萬個，增加充電樁105萬個，新增文化休閑、體育健身場所3100萬平方米；更新改造地下管網(wǎng)約50萬公里；打造“口袋公園”4萬多個、建設(shè)城市綠道12萬公里。

　　“小切口”里藏著“大民生”，隨著“好房子”建設(shè)路徑越來越明晰和規(guī)范，“住得好”“住得美”“住得舒心”將加快實現(xiàn)。

　　（中國經(jīng)濟網(wǎng)記者 李方 馬常艷 楊秀峰）